【西京区】工務店への依頼がおすすめ！注文住宅が完成するまでにかかる期間は？

入居希望日があれば、建築工期が気になるものです。決められた日までに完成させたいのなら、注文住宅の工期を確認しましょう。こちらでは、西京区の工務店を比較する前に知っておきたい、住宅が完成する期間と工期を短くするコツを解説していきます。

注文住宅の場合は、トータルで約1年の期間を要します。ただし、こだわる箇所が多ければそれ以上の期間がかかることもあるため注意しましょう。まずは最低限どのくらいの期間がかかるのか把握しておくことが大切です。

土地がなければ、土地探しの期間が必要です。早ければ数ヶ月で決まりますが、時期が悪いと希望の土地が見つからず、1年以上かかる方もいらっしゃいます。また、雑誌やネットの情報収集も、土地探しと同時進行しましょう。

土地や住宅会社が決まったら、住宅ローンの仮審査に入ります。仮審査は1週間程度で、ネット対応なら4営業日で結果がわかる金融機関もあります。

仮契約から本契約までは、詳細なプランを打ち合わせします。打ち合わせ回数の平均は、5～10回です。大手ハウスメーカーは、回数や期間が決められている場合があります。

本契約時には、住宅ローンの本審査をします。本審査は書類審査のみで、通常は1～2週間程度です。追加書類の提出や確認があれば、2週間～1ヶ月はかかります。また、確認申請は、申請から許可が下りるまで2～6週間必要です。

許可が下りると工事が可能で、基礎工事で約1ヶ月、上棟から完成までは在来工法なら45～150日程度です。建物が完成する期間は、工法によっても異なります。ローコスト住宅は工法が決まっているため、2ヶ月で完成するところもあります。

Reve建築工房は西京区で注文住宅施工を行っております。住宅工事やリフォームをご検討している場合は、ぜひReve建築工房にお声かけください。

住宅ローン審査期間や確認申請期間などコントロールできない部分はあります。しかし、それ以外は工夫次第で短縮が可能です。

春までに入居したいなど入居時期が明確な場合は、完成までの期間を短縮するテクニックを使いましょう。

間取りや内装・設備などを選ぶ回数を減らすと、期間短縮ができます。大手ハウスメーカーでは、決められたプラン内から選択する場合が多く、迷いやすいならハウスメーカーの規格住宅がおすすめです。

鉄筋コンクリート造の家は、完成まで約6ヶ月かかります。木造住宅なら3～4ヶ月で完成するため、期間を短くできるでしょう。また、工場で家を組み立てるユニット工法なら、鉄骨でも工期が短くて済むためおすすめです。

建物が複雑であるほど、工事に時間がかかります。建材にこだわる場合も、工程が複雑で時間がかかるでしょう。建物や建材をシンプルにすると、工期を短くできます。

土地探しは思ったより時間がかかるため、早めに行うのがおすすめです。住宅ローンも審査に落ちると施工できません。業者任せにするのではなく、自分たちでも早めに情報収集しておきましょう。

京都のReve建築工房では、西京区で注文住宅工事を行っております。施工期間を短くしたい、工務店に注文住宅建築を依頼したいとお考えでしたら、ぜひReve建築工房にお任せください。

住宅工事は、無計画に行うと1年以上かかる可能性があります。なるべく工期を短くしたいなら、完成までのイメージを持っておきましょう。大まかな期間を把握しておけば、工期短縮ができます。また、工期を短くしたい方は工務店などの施工業者に相談して、スケジュールを立ててもらうのがおすすめです。

西京区や亀岡市からの住宅建築依頼を承っているReve建築工房では、注文住宅に関する相談に対応しております。工期の相談も承りますので、まずはお気軽にお問い合わせください。